创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联 创

创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联 创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联本文所用素材源于互联网，部分图片非真实图像，仅用于叙事呈现，请知悉。

2012年的北京，房价像坐了火箭一样往上蹿。

徐伟那时候30岁，是个小包工头。手里有点钱，但不多。每天看着房价涨，心里跟着急。

“买房子这事，再不下手就真买不起了。”徐伟对着镜子里的自己说话。镜子里的男人眼角有些细纹，头发也不如从前浓密。

他每天骑着摩托车在北京的大街小巷里转悠。看房

他每天骑着摩托车在北京的大街小巷里转悠。看房子，算价格，掰着手指头数钱。

朝阳区有个地方，叫做望京西路。那里有栋楼，很特别。

开发商跑路了，留下这么一栋半拉子楼。没水没电，连窗户都没装全。

“这楼多少钱？”徐伟问房产中介。

中介是个小伙子，看起来比徐伟还着急。“徐哥，

中介是个小伙子，看起来比徐伟还着急。“徐哥，我跟你说实话，这楼没人要。开发商跑了，后续也不知道谁来接手。”

徐伟愣了一下。在北京，五十万能买到一套房子，这在2012年已经是天方夜谭了。

中介苦笑：“毛病多了。没水没电，产权也有问题。关键是这地方太偏了，周围什么都没有。”

楼有七层，外墙贴了一半的瓷砖。剩下的地方露着水泥，像一张没画完的脸。

中介以为自己听错了：“徐哥，你说什么？”

中介以为自己听错了：“徐哥，你说什么？”

“我说我要了。五十万，这楼我买了。”

中介瞪大了眼睛：“徐哥，你可想清楚了。这楼真的很麻烦，住进去会很痛苦的。”

徐伟点了根烟：“人生本来就痛苦，差这一点吗？”

他心里其实有自己的算盘。这地方虽然偏，但离地

他心里其实有自己的算盘。这地方虽然偏，但离地铁站不算太远。再说了，北京这么大，总有一天会发展到这里来的。

办手续的时候，徐伟把所有的积蓄都拿了出来。还差十万块，他去银行贷了款。

“徐伟，你疯了吗？”女朋友小雯知道这事之后，差点没跳起来。

“什么机会？买个破楼算什么机会？”小雯的声音越来越高，“你知不知道这楼连水都没有？”

“装水管要钱，装电线要钱，什么都要钱！你那点

“装水管要钱，装电线要钱，什么都要钱！你那点钱够吗？”

徐伟没说话。他知道小雯说得对，但他就是觉得这楼有潜力。

“行了，反正钱已经交了。”徐伟抽着烟，“大不了咱们苦几年。”

小雯看着他，眼神里有失望，也有心疼：“徐伟，我们在一起三年了，我从来没觉得你这么不靠谱过。”

拿到钥匙那天，徐伟一个人开车过去。

拿到钥匙那天，徐伟一个人开车过去。

钥匙很沉，上面挂着一个塑料牌子，写着“7-1”。

徐伟爬了七层楼，气喘吁吁。楼道里没有灯，黑得伸手不见五指。他用手机照明，一步一步往上走。

打开门的那一刻，徐伟有点后悔了。

房子里什么都没有。水泥地面，白色的墙壁，几个

房子里什么都没有。水泥地面，白色的墙壁，几个洞口应该是预留的门窗位置。

冬天的北京，屋子里比外面还冷。

“这就是我的家了。”徐伟对着空房子说话，声音在屋子里回荡。

他在地上坐了很久。想着接下来的日子，想着小雯失望的眼神，想着那些嘲笑他的人。

“算了，买都买了。”徐伟站起来，拍拍屁股上的

“算了，买都买了。”徐伟站起来，拍拍屁股上的灰尘，“大不了从头开始。”

搬进烂尾楼的第一个晚上，徐伟差点冻死。

没有暖气，没有热水，甚至连窗户都是漏风的。他裹着两床被子，还是冷得睡不着觉。

“这日子没法过了。”徐伟半夜起来，对着黑暗的房间自言自语。

“物业”其实就是楼下一个看门的老大爷。

“物业”其实就是楼下一个看门的老大爷。

“大爷，这楼什么时候能通水通电啊？”徐伟问。

老大爷看了他一眼：“小伙子，你住哪层？”

“七楼还有人住？”老大爷很意外，“那层没水没电，你怎么住的？”

“就这么住呗。”徐伟苦笑，“总不能睡大街上。

“就这么住呗。”徐伟苦笑，“总不能睡大街上。”

老大爷摇摇头：“小伙子，我劝你还是换个地方吧。这楼的事太复杂了，短时间内不可能有人管的。”

“开发商跑了，留下一堆债务。现在这楼的产权归谁都不清楚。”老大爷叹了口气，“你买这楼，估计是被骗了。”

徐伟心里咯噔一下：“那我该怎么办？”

可是去哪里退房？中介公司已经人去楼空，开发商

可是去哪里退房？中介公司已经人去楼空，开发商更是不知道跑到哪里去了。

“张哥，这楼的问题你们当时为什么不说清楚？”

小张很无奈：“徐哥，我们也是打工的。公司要求这么说，我们能怎么办？”

“现在...”小张犹豫了一下，“现在公司都倒闭了，老板也联系不上。你这事真的很麻烦。”

徐伟感觉天都塌了。五十万块钱，对他来说是一笔

徐伟感觉天都塌了。五十万块钱，对他来说是一笔巨款。这些钱没了，他等于一夜回到解放前。

回到那个冰冷的房子里，徐伟坐在地上发呆。

“挺好的。”徐伟努力让自己的声音听起来正常一些。

“别骗我了，我知道你现在很难受。”小雯的声音很温柔，“要不你先搬出来，我们重新想办法。”

“搬到哪里去？钱都在这楼里了。”

“搬到哪里去？钱都在这楼里了。”

徐伟沉默了很久：“小雯，我觉得我们还是分开一段时间吧。”

电话那头传来小雯的哭声：“徐伟，你是不是傻？我要的不是你的钱，我要的是你这个人。”

“可是我现在连自己都养不活。”

徐伟闭上眼睛：“小雯，你不懂。一个男人连房子

徐伟闭上眼睛：“小雯，你不懂。一个男人连房子都买不起，还有什么脸面谈爱情？”

“就这样吧。等我好起来了，再联系你。”

徐伟挂了电话，把手机扔到一边。

那天晚上，徐伟哭了。不是因为钱没了，而是因为他觉得自己让所有人失望了。

“七楼那个小伙子，脑子是不是有毛病？”

“七楼那个小伙子，脑子是不是有毛病？”

“花五十万买个破楼，这不是傻子是什么？”

“我听说他女朋友都跟他分手了。”

这些话传到徐伟耳朵里，像刀子一样扎心。

有一天，徐伟在楼下碰到一个老太太。

有一天，徐伟在楼下碰到一个老太太。

“小伙子，你就是住七楼的那个？”

老太太摇摇头：“小伙子，你这决定做得太草率了。这楼的问题大着呢，你根本不知道水有多深。”

“内情我不知道，但我知道这楼从开工到现在，已经换了三个开发商了。每个都说要盖成高档社区，最后都跑路了。”

徐伟听得心里发凉：“那我这钱是不是打水漂了？

徐伟听得心里发凉：“那我这钱是不是打水漂了？”

“八九不离十吧。”老太太很直接，“小伙子，认栽吧。花钱买个教训，也不算白费。”

回到房间里，徐伟看着四面空荡荡的墙壁，心情跌到了谷底。

他开始怀疑自己的判断，开始后悔当初的冲动。

“也许所有人都是对的，我就是个傻子。”徐伟对

“也许所有人都是对的，我就是个傻子。”徐伟对着镜子里的自己说话。

镜子里的男人憔悴了很多，眼神里满是沮丧和迷茫。

住在烂尾楼的第一个月，徐伟几乎崩溃了。

没有热水洗澡，他只能每天去附近的澡堂子。一次十块钱，一个月就是三百块。

没有厨房做饭，他只能天天吃泡面和外卖。

没有厨房做饭，他只能天天吃泡面和外卖。

最要命的是，冬天的暖气问题始终解决不了。

“不能这样下去了。”徐伟对自己说，“要么想办法解决问题，要么就真的完蛋了。”

“既然买都买了，那就得想办法住得舒服一点。”

徐伟毕竟是做工程的，对水电这些东西不算陌生。

徐伟毕竟是做工程的，对水电这些东西不算陌生。他开始自己动手，一点一点改造这个房子。

他找到楼下的配电箱，发现电线其实都接好了，只是没有电表。

“装个电表多少钱？”徐伟问电力公司的工作人员。

“正常情况下三百块钱。但你这楼的情况特殊，可能需要先解决产权问题。”

这个做法不太合法，但在这种情况下，他也顾不了

这个做法不太合法，但在这种情况下，他也顾不了那么多了。

他从隔壁的商铺那里拉了一根电线过来，每个月给人家一百块钱电费。

有了电，房间里总算亮堂了一些。

楼里的水管都是通的，但没有人缴水费，所以自来水公司把水给停了。

徐伟跑了好几趟自来水公司，磨破了嘴皮子，总算

徐伟跑了好几趟自来水公司，磨破了嘴皮子，总算说通了工作人员。

“我们可以给你单独装个水表，但你得先交一年的水费。”

有了水和电，生活总算有了基本保障。

北京的冬天太冷了，没有暖气根本熬不过去。

徐伟买了一个小型电暖器，又买了厚厚的窗帘把所

徐伟买了一个小型电暖器，又买了厚厚的窗帘把所有窗户都堵上。

虽然电费贵了一些，但总算能在屋子里待住了。

慢慢的，徐伟开始享受这种改造房子的过程。

“反正闲着也是闲着，不如把这房子好好收拾一下。”

网上查资料，请教有经验的师傅，一点一点地学。

网上查资料，请教有经验的师傅，一点一点地学。

刷墙、铺地板、装灯具，这些活他都亲自上手。

虽然做得不够专业，但看着房子一天天变样，心情也逐渐好了起来。

“这房子还真挺有潜力的。”徐伟站在窗前，看着外面的风景。

七楼的视野很好，能看到很远的地方。虽然现在周

七楼的视野很好，能看到很远的地方。虽然现在周围都是空地和破房子，但徐伟觉得这里以后肯定会发展起来的。

房子收拾好了之后，徐伟开始考虑赚钱的问题。

工程队的活越来越少，收入也不稳定。他得想别的办法。

“这楼下面有那么大的空间，能不能利用起来？”

徐伟下楼转了一圈，发现一层有几个房间空着，而

徐伟下楼转了一圈，发现一层有几个房间空着，而且采光还不错。

他找到看门的老大爷：“大爷，楼下那几个房间能租给我吗？”

老大爷想了想：“反正也没人管，你要是想租就租吧。一个月给我三百块钱就行。”

徐伟很兴奋。三百块钱租金，在北京简直是白菜价。

他把楼下的两个房间租了下来，开始琢磨做什么生

他把楼下的两个房间租了下来，开始琢磨做什么生意。

这一带住着不少外来务工人员，平时买个日用品什么的都得跑很远。

徐伟拿出剩下的一万块钱，简单装修了一下房间，进了一批货。

烟酒茶糖，米面粮油，还有一些日用品。

虽然东西不多，但基本能满足周围居民的日常需求

虽然东西不多，但基本能满足周围居民的日常需求。

结果第一天就有好几个人来买东西。

“老板，你这价格挺便宜的啊。”一个大姐买了两袋大米。

“便宜实惠，童叟无欺。”徐伟笑着说。

虽然每天的营业额不多，但总算有了固定收入。

虽然每天的营业额不多，但总算有了固定收入。

更重要的是，徐伟觉得自己又找到了生活的目标。

“只要肯努力，总能找到出路的。”他对着镜子里的自己说话。

镜子里的男人虽然还是有些憔悴，但眼神里重新有了光亮。

经营小超市的第二个月，徐伟发现了一个秘密。

经营小超市的第二个月，徐伟发现了一个秘密。

虽然看起来偏僻，但这里离最近的地铁站只有十分钟路程。周围还有几个大型社区，只是都建在比较远的地方。

更关键的是，这一带的房租便宜，吸引了很多外来务工人员。

“人流量不算小，就是消费能力有限。”徐伟仔细观察着来往的顾客。

大部分都是附近工地的工人，还有一些小公司的员

大部分都是附近工地的工人，还有一些小公司的员工。他们买东西很实用，不太在意包装，但对价格很敏感。

他去批发市场进货，专门挑那些性价比高的商品。包装可能不好看，但质量没问题，价格也便宜。

顾客越来越多，有些人甚至从很远的地方专门过来买东西。

“老板，你这里的东西是真便宜。”

“老板，下次进货能不能多进点洗衣粉？”

“老板，下次进货能不能多进点洗衣粉？”

“老板，我们工地上的兄弟都说你这里好，以后就在你这买了。”

几个月下来，小超市的生意越来越稳定。虽然还谈不上发财，但至少能维持基本生活了。

有了稳定收入之后，徐伟开始考虑扩大经营。

楼下还有几个空房间，他又租了下来。

楼下还有几个空房间，他又租了下来。

“一个房间做小餐厅，专门卖工作餐。”

“一个房间做打字复印，周围好多人需要这个服务。”

“还有一个房间，可以租给别人开理发店。”

徐伟的想法很简单：这栋楼既然没人管，那就让它

徐伟的想法很简单：这栋楼既然没人管，那就让它发挥最大的作用。

他开始招租，把楼下的房间分别租给不同的经营者。

来了一个东北大哥，开了个小餐厅。专门做工作餐，一荤一素十二块钱，量大实惠。

来了一个湖南小伙，开了个打字复印店。打字一毛钱一张，复印五分钱一张。

还来了一个河南师傅，开了个理发店。男士理发十

还来了一个河南师傅，开了个理发店。男士理发十块钱，女士理发十五块钱。

虽然这些都是很小的生意，但加起来却让整栋楼变得热闹了。

“这楼现在像个小商场了。”徐伟很满意现在的状况。

每天都有人来来往往，楼下总是很热闹。虽然挣的都是小钱，但至少让这栋楼活了过来。

更重要的是，周围的人对这栋楼的看法开始改变了

更重要的是，周围的人对这栋楼的看法开始改变了。

“七楼那个小伙子还挺有想法的。”

“人家把一栋烂尾楼经营成这样，也挺不容易的。”

“我听说他的小超市生意很好，每天都有不少人去买东西。”

这些话传到徐伟耳朵里，让他很有成就感。

这些话传到徐伟耳朵里，让他很有成就感。

“看来当初的决定也不算太错。”

2013年底，徐伟收到了一个好消息。

市政府发布了一个规划文件，这一带被列入了城市发展重点区域。

“要建地铁，要修道路，还要盖商业中心。”徐伟

“要建地铁，要修道路，还要盖商业中心。”徐伟仔细研读着文件内容。

虽然具体时间表还没定，但这个消息让徐伟很兴奋。

“我的判断没错，这地方真的有发展潜力。”

不仅把楼下的商铺管理得井井有条，还开始考虑楼上的空间利用。

“楼上那些房间，可以改造成小旅馆。”

“楼上那些房间，可以改造成小旅馆。”

“专门接待那些短期来北京打工的人。”

“房租便宜，环境干净，肯定有市场。”

把大房间隔成小房间，每个房间放一张床，一张桌子，一个柜子。

最关键的是价格便宜。一个床位一天二十块钱，在

最关键的是价格便宜。一个床位一天二十块钱，在北京简直是良心价。

“老板，这房间挺干净的啊。”第一个住客是个山东小伙，来北京找工作。

“我们这里虽然简单，但保证干净卫生。”徐伟很认真地介绍，“水电都正常，还有无线网。”

“二十块钱一天，在北京能住到这样的房间，真的很不错了。”

小旅馆开业之后，生意比徐伟想象的还要好。

小旅馆开业之后，生意比徐伟想象的还要好。

很多外地来北京的人都住过这里。有找工作的，有出差的，还有来北京旅游但预算不多的。

“这地方虽然偏了点，但交通还算方便，价格也实惠。”

到了2014年，徐伟已经把整栋楼的下面四层都利用起来了。

一层是超市和餐厅，二层是打字复印和理发店，三

一层是超市和餐厅，二层是打字复印和理发店，三层和四层是小旅馆。

虽然都是小生意，但加起来收入已经很可观了。

更重要的是，徐伟在这个过程中学到了很多东西。

“做生意不在于大小，关键是要用心。”

“客人需要什么，你就提供什么。”

“客人需要什么，你就提供什么。”

“价格实惠，服务到位，自然就有回头客。”

这些朴素的道理，徐伟都是在实践中慢慢体会到的。

有一天晚上，徐伟站在七楼的窗前，看着楼下熙熙攘攘的人群。

“两年前，谁能想到这栋破楼会变成现在这样？”

“两年前，谁能想到这栋破楼会变成现在这样？”

他想起刚搬进来时的困窘，想起小雯失望的眼神，想起邻居们的嘲笑。

“生活真的很奇妙。”徐伟点了根烟，“你永远不知道下一步会发生什么。”

“我是小雯的朋友，她让我给您带个话。”

“她要结婚了，婚礼下个月举行。她说如果您方便

“她要结婚了，婚礼下个月举行。她说如果您方便的话，希望您能去参加。”

徐伟沉默了很久：“我知道了，谢谢。”

挂了电话，徐伟看着窗外的夜景，心情五味杂陈。

“祝她幸福吧。”他自言自语道，“她值得更好的生活。”

2015年，徐伟的“商业帝国”已经初具规模。

2015年，徐伟的“商业帝国”已经初具规模。

整栋楼几乎都被他利用起来了，每个月的纯收入能达到两万多块。

在北京，这已经算是不错的收入了。

“生活总算稳定下来了。”徐伟很满意现在的状况。

政府的规划开始落实，这一带真的要开发了。

政府的规划开始落实，这一带真的要开发了。

先是修路，几条主要道路开始拓宽改造。

接着是地铁，新的地铁线路就要通到这里来。

最让徐伟兴奋的是，附近要建一个大型商业中心。

随着周围环境的改善，来这里的人越来越多。

随着周围环境的改善，来这里的人越来越多。

“老板，听说这一带要大开发，是真的吗？”东北大哥很关心这个问题。

“应该是真的，政府的文件都下来了。”徐伟很肯定，“最多两年，这里就会大变样。”

“放心吧，生意只会越来越好。”

徐伟说得很轻松，但心里其实有些担心。

徐伟说得很轻松，但心里其实有些担心。

开发意味着变化，变化意味着不确定性。

“万一来了大商场，把我们的生意抢走了怎么办？”

这些问题，徐伟想过很多次，但没有答案。

“车到山前必有路，走一步看一步吧。”

“车到山前必有路，走一步看一步吧。”

2016年春天，徐伟收到了一个意想不到的消息。

“徐先生，我们公司对您的这栋楼很感兴趣。”来谈判的是个穿西装的中年男人。

“收购？”徐伟有些意外，“你们要这楼干什么？”

“我们想在这一带开发商业项目，您这栋楼的位置

“我们想在这一带开发商业项目，您这栋楼的位置很好。”

创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联 创

创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联 创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联本文所用素材源于互联网，部分图片非真实图像，仅用于叙事呈现，请知悉。

2012年的北京，房价像坐了火箭一样往上蹿。

徐伟那时候30岁，是个小包工头。手里有点钱，但不多。每天看着房价涨，心里跟着急。

“买房子这事，再不下手就真买不起了。”徐伟对着镜子里的自己说话。镜子里的男人眼角有些细纹，头发也不如从前浓密。

他每天骑着摩托车在北京的大街小巷里转悠。看房

他每天骑着摩托车在北京的大街小巷里转悠。看房子，算价格，掰着手指头数钱。

朝阳区有个地方，叫做望京西路。那里有栋楼，很特别。

开发商跑路了，留下这么一栋半拉子楼。没水没电，连窗户都没装全。

“这楼多少钱？”徐伟问房产中介。

中介是个小伙子，看起来比徐伟还着急。“徐哥，

中介是个小伙子，看起来比徐伟还着急。“徐哥，我跟你说实话，这楼没人要。开发商跑了，后续也不知道谁来接手。”

徐伟愣了一下。在北京，五十万能买到一套房子，这在2012年已经是天方夜谭了。

中介苦笑：“毛病多了。没水没电，产权也有问题。关键是这地方太偏了，周围什么都没有。”

楼有七层，外墙贴了一半的瓷砖。剩下的地方露着水泥，像一张没画完的脸。

中介以为自己听错了：“徐哥，你说什么？”

中介以为自己听错了：“徐哥，你说什么？”

“我说我要了。五十万，这楼我买了。”

中介瞪大了眼睛：“徐哥，你可想清楚了。这楼真的很麻烦，住进去会很痛苦的。”

徐伟点了根烟：“人生本来就痛苦，差这一点吗？”

他心里其实有自己的算盘。这地方虽然偏，但离地

他心里其实有自己的算盘。这地方虽然偏，但离地铁站不算太远。再说了，北京这么大，总有一天会发展到这里来的。

办手续的时候，徐伟把所有的积蓄都拿了出来。还差十万块，他去银行贷了款。

“徐伟，你疯了吗？”女朋友小雯知道这事之后，差点没跳起来。

“什么机会？买个破楼算什么机会？”小雯的声音越来越高，“你知不知道这楼连水都没有？”

“装水管要钱，装电线要钱，什么都要钱！你那点

“装水管要钱，装电线要钱，什么都要钱！你那点钱够吗？”

徐伟没说话。他知道小雯说得对，但他就是觉得这楼有潜力。

“行了，反正钱已经交了。”徐伟抽着烟，“大不了咱们苦几年。”

小雯看着他，眼神里有失望，也有心疼：“徐伟，我们在一起三年了，我从来没觉得你这么不靠谱过。”

拿到钥匙那天，徐伟一个人开车过去。

拿到钥匙那天，徐伟一个人开车过去。

钥匙很沉，上面挂着一个塑料牌子，写着“7-1”。

徐伟爬了七层楼，气喘吁吁。楼道里没有灯，黑得伸手不见五指。他用手机照明，一步一步往上走。

打开门的那一刻，徐伟有点后悔了。

房子里什么都没有。水泥地面，白色的墙壁，几个

房子里什么都没有。水泥地面，白色的墙壁，几个洞口应该是预留的门窗位置。

冬天的北京，屋子里比外面还冷。

“这就是我的家了。”徐伟对着空房子说话，声音在屋子里回荡。

他在地上坐了很久。想着接下来的日子，想着小雯失望的眼神，想着那些嘲笑他的人。

“算了，买都买了。”徐伟站起来，拍拍屁股上的

“算了，买都买了。”徐伟站起来，拍拍屁股上的灰尘，“大不了从头开始。”

搬进烂尾楼的第一个晚上，徐伟差点冻死。

没有暖气，没有热水，甚至连窗户都是漏风的。他裹着两床被子，还是冷得睡不着觉。

“这日子没法过了。”徐伟半夜起来，对着黑暗的房间自言自语。

“物业”其实就是楼下一个看门的老大爷。

“物业”其实就是楼下一个看门的老大爷。

“大爷，这楼什么时候能通水通电啊？”徐伟问。

老大爷看了他一眼：“小伙子，你住哪层？”

“七楼还有人住？”老大爷很意外，“那层没水没电，你怎么住的？”

“就这么住呗。”徐伟苦笑，“总不能睡大街上。

“就这么住呗。”徐伟苦笑，“总不能睡大街上。”

老大爷摇摇头：“小伙子，我劝你还是换个地方吧。这楼的事太复杂了，短时间内不可能有人管的。”

“开发商跑了，留下一堆债务。现在这楼的产权归谁都不清楚。”老大爷叹了口气，“你买这楼，估计是被骗了。”

徐伟心里咯噔一下：“那我该怎么办？”

可是去哪里退房？中介公司已经人去楼空，开发商

可是去哪里退房？中介公司已经人去楼空，开发商更是不知道跑到哪里去了。

“张哥，这楼的问题你们当时为什么不说清楚？”

小张很无奈：“徐哥，我们也是打工的。公司要求这么说，我们能怎么办？”

“现在...”小张犹豫了一下，“现在公司都倒闭了，老板也联系不上。你这事真的很麻烦。”

徐伟感觉天都塌了。五十万块钱，对他来说是一笔

徐伟感觉天都塌了。五十万块钱，对他来说是一笔巨款。这些钱没了，他等于一夜回到解放前。

回到那个冰冷的房子里，徐伟坐在地上发呆。

“挺好的。”徐伟努力让自己的声音听起来正常一些。

“别骗我了，我知道你现在很难受。”小雯的声音很温柔，“要不你先搬出来，我们重新想办法。”

“搬到哪里去？钱都在这楼里了。”

“搬到哪里去？钱都在这楼里了。”

徐伟沉默了很久：“小雯，我觉得我们还是分开一段时间吧。”

电话那头传来小雯的哭声：“徐伟，你是不是傻？我要的不是你的钱，我要的是你这个人。”

“可是我现在连自己都养不活。”

徐伟闭上眼睛：“小雯，你不懂。一个男人连房子

徐伟闭上眼睛：“小雯，你不懂。一个男人连房子都买不起，还有什么脸面谈爱情？”

“就这样吧。等我好起来了，再联系你。”

徐伟挂了电话，把手机扔到一边。

那天晚上，徐伟哭了。不是因为钱没了，而是因为他觉得自己让所有人失望了。

“七楼那个小伙子，脑子是不是有毛病？”

“七楼那个小伙子，脑子是不是有毛病？”

“花五十万买个破楼，这不是傻子是什么？”

“我听说他女朋友都跟他分手了。”

这些话传到徐伟耳朵里，像刀子一样扎心。

有一天，徐伟在楼下碰到一个老太太。

有一天，徐伟在楼下碰到一个老太太。

“小伙子，你就是住七楼的那个？”

老太太摇摇头：“小伙子，你这决定做得太草率了。这楼的问题大着呢，你根本不知道水有多深。”

“内情我不知道，但我知道这楼从开工到现在，已经换了三个开发商了。每个都说要盖成高档社区，最后都跑路了。”

徐伟听得心里发凉：“那我这钱是不是打水漂了？

徐伟听得心里发凉：“那我这钱是不是打水漂了？”

“八九不离十吧。”老太太很直接，“小伙子，认栽吧。花钱买个教训，也不算白费。”

回到房间里，徐伟看着四面空荡荡的墙壁，心情跌到了谷底。

他开始怀疑自己的判断，开始后悔当初的冲动。

“也许所有人都是对的，我就是个傻子。”徐伟对

“也许所有人都是对的，我就是个傻子。”徐伟对着镜子里的自己说话。

镜子里的男人憔悴了很多，眼神里满是沮丧和迷茫。

住在烂尾楼的第一个月，徐伟几乎崩溃了。

没有热水洗澡，他只能每天去附近的澡堂子。一次十块钱，一个月就是三百块。

没有厨房做饭，他只能天天吃泡面和外卖。

没有厨房做饭，他只能天天吃泡面和外卖。

最要命的是，冬天的暖气问题始终解决不了。

“不能这样下去了。”徐伟对自己说，“要么想办法解决问题，要么就真的完蛋了。”

“既然买都买了，那就得想办法住得舒服一点。”

徐伟毕竟是做工程的，对水电这些东西不算陌生。

徐伟毕竟是做工程的，对水电这些东西不算陌生。他开始自己动手，一点一点改造这个房子。

他找到楼下的配电箱，发现电线其实都接好了，只是没有电表。

“装个电表多少钱？”徐伟问电力公司的工作人员。

“正常情况下三百块钱。但你这楼的情况特殊，可能需要先解决产权问题。”

这个做法不太合法，但在这种情况下，他也顾不了

这个做法不太合法，但在这种情况下，他也顾不了那么多了。

他从隔壁的商铺那里拉了一根电线过来，每个月给人家一百块钱电费。

有了电，房间里总算亮堂了一些。

楼里的水管都是通的，但没有人缴水费，所以自来水公司把水给停了。

徐伟跑了好几趟自来水公司，磨破了嘴皮子，总算

徐伟跑了好几趟自来水公司，磨破了嘴皮子，总算说通了工作人员。

“我们可以给你单独装个水表，但你得先交一年的水费。”

有了水和电，生活总算有了基本保障。

北京的冬天太冷了，没有暖气根本熬不过去。

徐伟买了一个小型电暖器，又买了厚厚的窗帘把所

徐伟买了一个小型电暖器，又买了厚厚的窗帘把所有窗户都堵上。

虽然电费贵了一些，但总算能在屋子里待住了。

慢慢的，徐伟开始享受这种改造房子的过程。

“反正闲着也是闲着，不如把这房子好好收拾一下。”

网上查资料，请教有经验的师傅，一点一点地学。

网上查资料，请教有经验的师傅，一点一点地学。

刷墙、铺地板、装灯具，这些活他都亲自上手。

虽然做得不够专业，但看着房子一天天变样，心情也逐渐好了起来。

“这房子还真挺有潜力的。”徐伟站在窗前，看着外面的风景。

七楼的视野很好，能看到很远的地方。虽然现在周

七楼的视野很好，能看到很远的地方。虽然现在周围都是空地和破房子，但徐伟觉得这里以后肯定会发展起来的。

房子收拾好了之后，徐伟开始考虑赚钱的问题。

工程队的活越来越少，收入也不稳定。他得想别的办法。

“这楼下面有那么大的空间，能不能利用起来？”

徐伟下楼转了一圈，发现一层有几个房间空着，而

徐伟下楼转了一圈，发现一层有几个房间空着，而且采光还不错。

他找到看门的老大爷：“大爷，楼下那几个房间能租给我吗？”

老大爷想了想：“反正也没人管，你要是想租就租吧。一个月给我三百块钱就行。”

徐伟很兴奋。三百块钱租金，在北京简直是白菜价。

他把楼下的两个房间租了下来，开始琢磨做什么生

他把楼下的两个房间租了下来，开始琢磨做什么生意。

这一带住着不少外来务工人员，平时买个日用品什么的都得跑很远。

徐伟拿出剩下的一万块钱，简单装修了一下房间，进了一批货。

烟酒茶糖，米面粮油，还有一些日用品。

虽然东西不多，但基本能满足周围居民的日常需求

虽然东西不多，但基本能满足周围居民的日常需求。

结果第一天就有好几个人来买东西。

“老板，你这价格挺便宜的啊。”一个大姐买了两袋大米。

“便宜实惠，童叟无欺。”徐伟笑着说。

虽然每天的营业额不多，但总算有了固定收入。

虽然每天的营业额不多，但总算有了固定收入。

更重要的是，徐伟觉得自己又找到了生活的目标。

“只要肯努力，总能找到出路的。”他对着镜子里的自己说话。

镜子里的男人虽然还是有些憔悴，但眼神里重新有了光亮。

经营小超市的第二个月，徐伟发现了一个秘密。

经营小超市的第二个月，徐伟发现了一个秘密。

虽然看起来偏僻，但这里离最近的地铁站只有十分钟路程。周围还有几个大型社区，只是都建在比较远的地方。

更关键的是，这一带的房租便宜，吸引了很多外来务工人员。

“人流量不算小，就是消费能力有限。”徐伟仔细观察着来往的顾客。

大部分都是附近工地的工人，还有一些小公司的员

大部分都是附近工地的工人，还有一些小公司的员工。他们买东西很实用，不太在意包装，但对价格很敏感。

他去批发市场进货，专门挑那些性价比高的商品。包装可能不好看，但质量没问题，价格也便宜。

顾客越来越多，有些人甚至从很远的地方专门过来买东西。

“老板，你这里的东西是真便宜。”

“老板，下次进货能不能多进点洗衣粉？”

“老板，下次进货能不能多进点洗衣粉？”

“老板，我们工地上的兄弟都说你这里好，以后就在你这买了。”

几个月下来，小超市的生意越来越稳定。虽然还谈不上发财，但至少能维持基本生活了。

有了稳定收入之后，徐伟开始考虑扩大经营。

楼下还有几个空房间，他又租了下来。

楼下还有几个空房间，他又租了下来。

“一个房间做小餐厅，专门卖工作餐。”

“一个房间做打字复印，周围好多人需要这个服务。”

“还有一个房间，可以租给别人开理发店。”

徐伟的想法很简单：这栋楼既然没人管，那就让它

徐伟的想法很简单：这栋楼既然没人管，那就让它发挥最大的作用。

他开始招租，把楼下的房间分别租给不同的经营者。

来了一个东北大哥，开了个小餐厅。专门做工作餐，一荤一素十二块钱，量大实惠。

来了一个湖南小伙，开了个打字复印店。打字一毛钱一张，复印五分钱一张。

还来了一个河南师傅，开了个理发店。男士理发十

还来了一个河南师傅，开了个理发店。男士理发十块钱，女士理发十五块钱。

虽然这些都是很小的生意，但加起来却让整栋楼变得热闹了。

“这楼现在像个小商场了。”徐伟很满意现在的状况。

每天都有人来来往往，楼下总是很热闹。虽然挣的都是小钱，但至少让这栋楼活了过来。

更重要的是，周围的人对这栋楼的看法开始改变了

更重要的是，周围的人对这栋楼的看法开始改变了。

“七楼那个小伙子还挺有想法的。”

“人家把一栋烂尾楼经营成这样，也挺不容易的。”

“我听说他的小超市生意很好，每天都有不少人去买东西。”

这些话传到徐伟耳朵里，让他很有成就感。

这些话传到徐伟耳朵里，让他很有成就感。

“看来当初的决定也不算太错。”

2013年底，徐伟收到了一个好消息。

市政府发布了一个规划文件，这一带被列入了城市发展重点区域。

“要建地铁，要修道路，还要盖商业中心。”徐伟

“要建地铁，要修道路，还要盖商业中心。”徐伟仔细研读着文件内容。

虽然具体时间表还没定，但这个消息让徐伟很兴奋。

“我的判断没错，这地方真的有发展潜力。”

不仅把楼下的商铺管理得井井有条，还开始考虑楼上的空间利用。

“楼上那些房间，可以改造成小旅馆。”

“楼上那些房间，可以改造成小旅馆。”

“专门接待那些短期来北京打工的人。”

“房租便宜，环境干净，肯定有市场。”

把大房间隔成小房间，每个房间放一张床，一张桌子，一个柜子。

最关键的是价格便宜。一个床位一天二十块钱，在

最关键的是价格便宜。一个床位一天二十块钱，在北京简直是良心价。

“老板，这房间挺干净的啊。”第一个住客是个山东小伙，来北京找工作。

“我们这里虽然简单，但保证干净卫生。”徐伟很认真地介绍，“水电都正常，还有无线网。”

“二十块钱一天，在北京能住到这样的房间，真的很不错了。”

小旅馆开业之后，生意比徐伟想象的还要好。

小旅馆开业之后，生意比徐伟想象的还要好。

很多外地来北京的人都住过这里。有找工作的，有出差的，还有来北京旅游但预算不多的。

“这地方虽然偏了点，但交通还算方便，价格也实惠。”

到了2014年，徐伟已经把整栋楼的下面四层都利用起来了。

一层是超市和餐厅，二层是打字复印和理发店，三

一层是超市和餐厅，二层是打字复印和理发店，三层和四层是小旅馆。

虽然都是小生意，但加起来收入已经很可观了。

更重要的是，徐伟在这个过程中学到了很多东西。

“做生意不在于大小，关键是要用心。”

“客人需要什么，你就提供什么。”

“客人需要什么，你就提供什么。”

“价格实惠，服务到位，自然就有回头客。”

这些朴素的道理，徐伟都是在实践中慢慢体会到的。

有一天晚上，徐伟站在七楼的窗前，看着楼下熙熙攘攘的人群。

“两年前，谁能想到这栋破楼会变成现在这样？”

“两年前，谁能想到这栋破楼会变成现在这样？”

他想起刚搬进来时的困窘，想起小雯失望的眼神，想起邻居们的嘲笑。

“生活真的很奇妙。”徐伟点了根烟，“你永远不知道下一步会发生什么。”

“我是小雯的朋友，她让我给您带个话。”

“她要结婚了，婚礼下个月举行。她说如果您方便

“她要结婚了，婚礼下个月举行。她说如果您方便的话，希望您能去参加。”

徐伟沉默了很久：“我知道了，谢谢。”

挂了电话，徐伟看着窗外的夜景，心情五味杂陈。

“祝她幸福吧。”他自言自语道，“她值得更好的生活。”

2015年，徐伟的“商业帝国”已经初具规模。

2015年，徐伟的“商业帝国”已经初具规模。

整栋楼几乎都被他利用起来了，每个月的纯收入能达到两万多块。

在北京，这已经算是不错的收入了。

“生活总算稳定下来了。”徐伟很满意现在的状况。

政府的规划开始落实，这一带真的要开发了。

政府的规划开始落实，这一带真的要开发了。

先是修路，几条主要道路开始拓宽改造。

接着是地铁，新的地铁线路就要通到这里来。

最让徐伟兴奋的是，附近要建一个大型商业中心。

随着周围环境的改善，来这里的人越来越多。

随着周围环境的改善，来这里的人越来越多。

“老板，听说这一带要大开发，是真的吗？”东北大哥很关心这个问题。

“应该是真的，政府的文件都下来了。”徐伟很肯定，“最多两年，这里就会大变样。”

“放心吧，生意只会越来越好。”

徐伟说得很轻松，但心里其实有些担心。

徐伟说得很轻松，但心里其实有些担心。

开发意味着变化，变化意味着不确定性。

“万一来了大商场，把我们的生意抢走了怎么办？”

这些问题，徐伟想过很多次，但没有答案。

“车到山前必有路，走一步看一步吧。”

“车到山前必有路，走一步看一步吧。”

2016年春天，徐伟收到了一个意想不到的消息。

“徐先生，我们公司对您的这栋楼很感兴趣。”来谈判的是个穿西装的中年男人。

“收购？”徐伟有些意外，“你们要这楼干什么？”

“我们想在这一带开发商业项目，您这栋楼的位置

“我们想在这一带开发商业项目，您这栋楼的位置很好。”